Grant Cardone Siapkan Tokenisasi Portofolio Properti $5 Miliar

Raja properti Grant Cardone sedang mempersiapkan untuk men-tokenisasi portofolio properti perusahaannya senilai $5 miliar, sebagai raksasa properti terbaru yang mengeksplorasi kepemilikan berbasis blockchain.

Pada hari Kamis Posting X, investor tersebut mengatakan bahwa Cardone Capital berencana untuk men-tokenisasi kepemilikannya guna memberikan investor "jaminan dan likuiditas di pasar sekunder." Dia menambahkan bahwa perusahaan tersebut bertujuan menjadi pemimpin pasar dalam men-tokenisasi aset secara skala besar.

Cardone Capital mengelola properti multi-keluarga dan komersial di seluruh AS. Pada bulan Januari, CoinDesk melaporkan bahwa Cardone berencana menggunakan arus kas properti untuk membeli bitcoin BTC$78.720,34 sebagai bagian dari strategi kripto jangka panjang. Perusahaan dibeli 1.000 BTC pada bulan Juni dan telah menyatakan niatnya untuk menambah lebih banyak ke neraca mereka

Tokenisasi semakin menarik minat banyak manajer aset untuk mengubah aset tradisional seperti obligasi, dana, kredit pribadi, dan properti menjadi token di atas blockchain. Dalam kasus properti, para pendukung mengatakan bahwa tokenisasi dapat mempermudah pencatatan kepemilikan, perdagangan, dan penyelesaian transaksi. Namun, regulasi yang tidak merata tetap menjadi hambatan dan perdagangan sekunder yang tipis dapat membatasi likuiditas, sebuah laporan oleh EY menunjukannya.

Pemimpin real estate lainnya sedang menjajaki jalur serupa. The Trump Organization, konglomerat real estate milik Donald Trump dan keluarganya, adalah tokenisasi pendapatan pinjaman terkait dengan proyek resor baru di Maladewa. Barry Sternlicht dari Starwood Capital, yang mengelola lebih dari $125 miliar, baru-baru ini mengatakan perusahaannya siap untuk men-tokenisasi aset namun menghadapi hambatan regulasi di AS.

Pasar properti yang telah ditokenisasi masih tergolong kecil namun diproyeksikan akan tumbuh pesat dalam dekade mendatang. Deloitte diproyeksikan bahwa $4 triliun dalam properti real estat dapat ditokenisasi pada tahun 2035, dengan pertumbuhan tahunan sebesar 27%.