BIDV Tegaskan Komitmen untuk Pendanaan Properti yang Berkelanjutan

BIDV menyatakan bahwa, dalam melaksanakan orientasi Pemerintah dan arahan Bank Negara Vietnam tentang penyediaan modal untuk memastikan tercapainya target pertumbuhan ekonomi sambil menjaga stabilitas ekonomi makro dan pasar moneter, BIDV telah secara menyeluruh dan cepat menerapkan solusi manajemen kredit yang tepat dan efektif.

BIDV menerapkan pertumbuhan kredit yang aman, sepenuhnya mematuhi peraturan hukum; mengarahkan aliran kredit ke sektor produksi dan bisnis, sektor prioritas, dan penggerak pertumbuhan ekonomi sesuai arahan Pemerintah dan Bank Negara Vietnam, sepenuhnya memenuhi kebutuhan modal bisnis dan masyarakat di bidang produksi, bisnis, dan kehidupan sehari-hari.

Dengan orientasi pembangunan berkelanjutan, BIDV akan terus memainkan peran utama dan kunci dalam menyediakan modal bagi perekonomian. Ini termasuk terus mendukung perkembangan pasar properti yang sehat dan berkelanjutan; secara aktif bekerja sama dan bermitra dengan bisnis untuk mengembangkan proyek dan segmen investasi properti yang sesuai, efektif, dan layak yang memenuhi kebutuhan masyarakat dan bisnis, serta berkontribusi pada peningkatan pertumbuhan ekonomi.

Sebelumnya, pasar ramai membicarakan informasi bahwa BIDV membatasi pemberian pinjaman properti. Oleh karena itu, pada tanggal 11 Februari, BIDV mengeluarkan dokumen yang meminta cabang-cabangnya untuk sementara menangguhkan pengajuan proyek properti dan rencana bisnis baru dari klien korporat ke kantor pusat hingga pemberitahuan lebih lanjut atau dokumen baru menggantikannya.

Langkah ini sejalan dengan arahan Bank Negara Vietnam untuk mengendalikan laju pertumbuhan kredit ke sektor properti pada tahun 2026 agar tidak melebihi laju pertumbuhan kredit secara keseluruhan.

Sebelumnya, keempat bank komersial milik negara (empat bank besar) mengumumkan kenaikan tajam suku bunga hipotek hingga setara dengan bank komersial swasta (hingga hampir 14% per tahun).

Meskipun Bank Negara Vietnam mengarahkan perlambatan pemberian pinjaman properti dan menyalurkan modal ke sektor-sektor prioritas, analis SHS percaya bahwa pada kenyataannya, pemberian pinjaman properti kemungkinan besar tidak akan mengalami penurunan tajam dan berkelanjutan karena sebagian besar jaminan (untuk pinjaman pribadi dan bisnis) adalah properti; pengetatan pemberian pinjaman properti dapat dengan mudah menyebabkan pengetatan pemberian pinjaman di seluruh sistem. Sektor ini juga memberikan kontribusi signifikan terhadap margin bunga bersih (NIM) banyak bank. Skenario penurunan tajam dalam pemberian pinjaman properti hanya akan terjadi jika perekonomian terpaksa "mengerem" karena risiko sistemik.

Sementara itu, laporan terbaru dari MBS Securities Company lebih lanjut menunjukkan bahwa bank-bank komersial milik negara telah menggunakan seluruh batas kredit yang diizinkan untuk kuartal pertama tahun 2026.